Históricamente, el mercado inmobiliario de Estados Unidos se ha destacado por ser muy estable ya que es un tipo de inversión de renta fija, es poco sensible a cambios económicos, tiene retornos atractivos y potencial de valorización a largo plazo que protege contra la inflación. Además, estamos hablando de la economía más fuerte del planeta, muy estable y atractiva para millones de personas que quieren invertir allí y resguardar su patrimonio con una moneda fuerte.
Los inversionistas de todas partes del mundo están dispuestos a ingresar al mercado inmobiliario de Estados Unidos bajo cualquier condición, ya que reconocen el inmenso valor que tienen estos activos, especialmente en Miami. Este mercado es conocido históricamente por su estabilidad y ha tenido rentabilidades positivas hace más de 100 años.
Pero este mercado, también se caracteriza por sus altas barreras de entrada, largos procesos transaccionales y por ser uno de los mercados más ilíquidos que existe.
Invertir en propiedades inmobiliarias por medio de security tokens propone soluciones a algunas de las desventajas que tiene el mercado tradicional:
- Como cada token vale $100 dólares y puedes vender uno mucho más rápido que la totalidad de la propiedad, podrás obtener el dinero por la venta mucho más rápido, lo que hace que la transacción sea mucho más líquida y eficiente.
- Al estar respaldados por un inmueble, se reduce el riesgo de volatilidad, ya que la inversión adquiere valor tanto por retorno (generado por ingresos pasivos) como por valorización (la cual se verá cuando vendes tu fracción).
- Propone también una solución para el riesgo inflacionario ya que los precios suben a la tasa de la inflación, o incluso más. Según información de NeighborhoodScout’s, el mercado inmobiliario de Miami se ha valorizado 166% en los últimos 10 años. Por otro lado, las rentas de viviendas en Miami aumentaron 45.8% en el último año, estas también suben de acuerdo a la inflación, lo que hace que no solo la valorización se proteja de este riesgo, sino también los retornos.
- No tienes que hacer un crédito para comprar la propiedad que quieres ya que puedes elegir cuánto invertir según tu presupuesto, esto hace que cualquier tipo de inversionista tenga acceso. Además, no tendrás que preocuparte por el constante aumento de las tasas de interés. Hoy en día, las tasas de interés están en alza como una estrategia de la FED para disminuir la inflación que está viviendo Estados Unidos.
- Tienes custodia personal de la inversión, puedes comprar o vender security tokens a cualquier hora del día sin necesidad de un broker ni administrador de activos y como es un proceso digital, no tiene retrasos en su desarrollo.
- Al ser una inversión en dólares, también protege contra el riesgo cambiario. Tener inversiones en una moneda tan fuerte como el dólar siempre es una buena opción, especialmente cuando la moneda del país donde vives está en constante devaluación.
- La inversión en security tokens te da la facilidad de diversificar tu portafolio, ya que puedes comprar tokens en diferentes propiedades, en lugar de invertir una alta cantidad de dinero en una sola.
- Tú solo debes encargarte de revisar constantemente el precio del token y así identificar cual es el momento ideal para venderlo y una vez lo liquides, solo deberás pagar los impuestos correspondientes a la ganancia ocasional. Eso es todo.
Si quieres aprender más sobre la tokenización inmobiliaria, entra a nuestra página web y sé parte de la evolución de las inversiones en el mercado inmobiliario invirtiendo desde solo $100 dólares en Estados Unidos con BRET Real Estate Tokenization.